發布時間:2024/6/19 06:30
異動時間:2024/6/19 07:46
記者盧逸峰/台北報導
新青安貸款自去年推出後民眾申請情形踴躍,至今已超過5萬人申請,不過新青安原意是讓年輕人能買得起房子,卻傳出有投資客鑽漏洞,竟購屋當起包租公,政府擬推出「新青安切結書」,也傳出將溯及既往,意即舊戶被揪出當包租公,同樣得歸還補貼利息,不過相關措施仍在研擬中。
若新青安審查變嚴格、甚至補貼縮水對整體市場有何衝擊?房產專家何世昌分析,未來投資大戶若無法再使用人頭戶申辦新青安,而撤出成屋市場,比較大的可能是會轉進預售屋市場,也就是說,新青安改得越嚴格,對預售屋市場反而越有利。
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何世昌認為,今年房市需求面強勁,假如需求不變的前提下而新青安補貼縮水、或者嚴查人頭戶,成屋市場的吸引力會下滑,不過下滑幅度不會太大,畢竟40年期房貸實在太香了,頂多只會流失1成左右的買盤。
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